地下工程按渗漏程度可以分为无润水、润水、渗水、漏水、喷水5种，渗漏水的形式可分为“点”式、“线”式、“面”式3种，在本工程中主要出现“点”式和“线”式漏水形式。
地下室回填土施工前，对地下室剪力墙进行检查并做渗水试验，对发生渗水部位裂缝进行分析，属于一般性裂缝，需进行封堵处理。在迎水面将其标出，以原裂缝为中心线凿成倒八字槽，清除槽口及两旁的疏松物和污垢灰尘，除去表面油污，用高压水冲除浮灰，干燥后用环氧树脂堵漏剂进行封堵处理，然后按设计要求进行涂膜防水层、保护层施工。地下室回填完后，检查未发现有渗漏现象发生。
图1剪力墙裂缝处理示意图
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墙板垂直水平十字缝防水材料损坏，应凿除接缝处松动脱落老化的嵌缝材料，清理并冲水刷洗。待基层干燥后，用与原嵌缝材料相同或相容的密封材料补填嵌缝。封贴保护层要求同前述。三修复外墙板板面渗漏防水处理将墙板板面渗漏板面风化起酥部分剔除，冲水清理干净，用聚合物水泥砂浆分层抹补，压实收光，表面应采用无色或与原墙面相似色防水剂喷涂二遍。板面蜂窝孔洞周围松动的混凝土应剔除，清理干净，冲水湿透，灌注C细石混凝土，用钢钎插人捣实养护，待干硬后用水泥砂浆压实找平。
然而在查找漏水的地方时，应先从屋面查起，看一看瓦和瓦的搭接是否合理，是否有破碎了的瓦。如果发现有破碎的瓦换上即可。再看一看老虎窗与屋面瓦交角处阴角的瓦下面排水板周边有没有向外漏水的地方，如果有，应当整理好。然后再检查天窗和瓦交接的地方，天窗的周边排挡水系统是否完好无损，和瓦的连接是否合理，如有缺陷应更正好。搭接缝未做防水处理或水泥砂浆堵塞了斜屋面的原有排水板。在维修时我们发现；瓦和瓦不能连续而形成交角阴角的地方下面，几乎都没有防水处理，而是直接采用水泥抹平，这样就存在着瓦和水泥之间连接的裂缝，通过这个裂缝就会产生漏水。
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带压堵漏是一门综合性高，技术性强，责任性大的特殊密封技术。堵漏的途径有多种，在供水行业概括起来大致主要有以下2种方法。打包法：用金属密闭腔包住泄漏处，向内填充密封胶或在连接处垫有密封垫的方法，称为打包法。这种方法适用于管道、法兰等处的堵漏。
如果大面积的施工就是将卷材平行于屋檐施工。渗漏解决方案综合上述，屋面漏水是多方面的，大多数是工序之间忽视了防水，个人只顾在自己的工序段负责，不考虑工序的衔接。因此，解决的方法应从以下几个方面入手。排水，从瓦上天窗烟囱排气空瓦的交角处查看排水是否流畅将积水排走。堵水，在辅设的防水层上面找出漏水点将防水层修补好把水堵住。引水，这是下等的做法，也就是说在找不到漏水点的情况下才使用的一种办法，将积聚在保温层中的水引到外边，具体的做法如下:a将瓦退掉,砸开保护层去掉防水层找平层将露出的保温层积水多的部位划上记号再去掉保温层并清理干净。 淮安电缆沟堵漏服务-拒绝暴利2019
（2）“线”式漏水的处理措施。裂缝处于地下室混凝土外墙，堵漏时外部土方已经回填，且由于地下水位相对较高，属于潮湿缝，裂缝宽度约为0.8～2mm，根据裂缝的部位及周围的工作条件。裂缝开放的宽、长、深度，贯穿情况采用堵漏措施如下：①凿槽。墙体钢筋混凝土结构、裂缝深度为0.4m，故决定采用骑缝灌浆。沿裂缝将混凝土凿成“V”形槽，裂缝槽口宽为100～120mm。②埋设浆嘴。裂缝剔成V型槽，然后将浆嘴埋入裂缝（涌水）宽处，浆嘴间距根据裂缝大小、走向、漏水情况而定，裂缝浆嘴间距取40Cm，两面埋设浆嘴，交错布设。③封缝。浆嘴埋没后，进行封缝：先用快速堵漏剂分段堵水，再用膨胀水泥砂浆抹平。封缝的目的是防止压浆时浆液外漏，以提高灌浆压力，使浆液压到裂缝深部，从而保让灌浆质量。需要注意的是裂缝封缝前要先把水引走，再用水泥砂浆抹平。④压水检查。封缝后养护数天等砂浆有一定强度后，进行压水检查，确保浆嘴与裂缝畅通，检查封缝是否牢固密实，并寻求灌浆参数。压水检查的压力应符合灌浆设计压力，压水时观察裂缝是否方漏水现象，如有漏水，则重新封补。⑤配料。⑥灌浆。压浆前把其余浆嘴及排水嘴的阀门打开，压浆时，一开始即达到设计灌浆压力，注意观察浆嘴排水情况，待有纯浆排出，即把阀门关闭。灌浆按照自下而上（直缝），自一端向另一端（横缝），循序渐进。⑦结束灌浆标准。在正常压浆情况下，进浆量逐渐减少到0.01L／mm左右，再继续压注数分钟，即可结束灌浆。⑧封孔。灌浆后3～7d，查清楚浆嘴内的浆液确已凝结后用压水方法检查灌浆效果。如止漏效果良好，把浆嘴上的阀门取下来，将露出混凝土面的浆嘴用钢锯锯去，再用水泥砂浆抹平。
通过对设计、施工、材料、商品混凝土配制等方面加以重视，可避免常发生于地下室剪力墙混凝土的裂缝问题；而对已发生的地下室剪力墙裂缝从室外迎水面进行处理更简单有效，在地下室回填土施工时，应妥善安排工序并注意文明施工，确保地下室剪力墙外侧已施工完的防水层不被破坏，减少发生渗漏的可能性。当墙体出现裂缝后，应及时分析并进行有效处理问题，才能保证建筑的耐久性与安全性。 淮安电缆沟堵漏服务-拒绝暴利2019
